Зростання вартості сільськогосподарських земель у західних та центральних областях
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні продемонстрував стійку та прогнозовану динаміку, де ціни на ділянки зростали залежно від безпекової ситуації та регіону, відповідно до інформації Міністерства економіки.
Незважаючи на повномасштабну війну, ринок сільськогосподарських земель зберіг свою функціональність і продовжував розвиватися. Якщо на початковому етапі відкриття ринку основним фактором був обсяг земельного банку, то у 2025 році акцент змістився на якість ділянок та їхню локацію.
Протягом 2025 року, з січня до середини грудня, на ринку сільськогосподарських земель України:
- було відчужено 115,6 тисяч земельних ділянок загальною площею понад 340 тисяч гектарів. Серед них:
- юридичні особи придбали 43 012 ділянок (128 212 га), середня ціна за 1 га складає 74 323 грн;
- фізичні особи придбали 72 597 ділянок (211 962 га), середня ціна за 1 га становить 47 246 грн.
Найвищі ціни спостерігаються у західних та центральних областях:
- Івано-Франківська — до 165 615 грн/га;
- Тернопільська — до 126 068 грн/га;
- Львівська та Вінницька — понад 80–100 тис. грн/га.
Найдешевші ділянки розташовані у прифронтових регіонах:
- Херсонська, Миколаївська, Запорізька — 35–38 тис. грн/га.
«Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок», – зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.
Слід також відзначити, що рівень корупції у земельних питаннях агросектору знизився.
